| 一、工程概况 |
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| 工程名称 | ×××办公楼 | 所在地 | ×××区 |
| 建设单位 | 常州×××有限公司 | 工程类别/工期 | 土建三类/220天 |
| 建筑面积 | 6593.80m2 | 结构类型 | 现浇钢筋混凝土框剪 |
| 层数 | 地上4层 | 檐口高度 | 15.6米 |
| 主 要 施 工 做 法 说 明 | （一）附录A建筑工程分部分项工程量清单 |
| 土（石）方工程 | 挖沟槽土方；1.土壤类别:三类土，2.挖土深度:1.5m 内，3.弃土运距:场内堆土。挖基坑土方：1.土壤类别:三类土；2.挖土深度:3m 内；3.弃土运距:场内堆土。回填方：1.密实度要求:夯填，压实系数大于等于0.95；2.填方材料品种:素土；3.填方来源、运距:购置土方 |
| 桩与地基基础工程 |
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| 砌筑工程 | 外墙：B06级蒸压加气混凝土砌块，600mmx200mmx300mm(长X宽X高,)强度等级≥A3.5，专用砂浆，强度等级≥Ma5，预拌砂浆砌筑。
内墙：强度等级:B05级蒸压加气混凝土砌块，600mmx200mmx300mm(长X宽X高,)强度等级≥A3.5，专用砂浆，强度等级≥Ma5。
2.条形基础：烧结页岩多孔砖，强度等级≥MU15,孔洞率≥28%,干密度为900~1300kg/m3；砌筑砂浆强度等级≥M5，防潮层材料种类:20厚1:2水泥砂浆内掺5%防水剂 |
| 混凝土及钢筋混凝土工程 | 基础垫层采用C15商品混凝土：独立基础采用C30商品混凝土(含早强剂)；框架柱、剪力墙、梁、板、楼梯及女儿墙采用C30商品混凝土；圈梁、构造柱及过梁采用C25商品混凝土 |
| 屋面及防水工程 | 钢筋混凝土卷材防水屋面（种植屋面非种植）20厚1:3水泥砂浆找平层；；1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽层；最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土找坡层,找2%坡；100厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(XPS)保温层(挤塑板的导热系数λ=0.030W/(mK),抗压强度≥300KPa,表观密度≥32Kg/m3,氧指数值≥30%,燃烧性能B1级)；20厚1:2.5水泥砂浆找平层,砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75~0.9Kg/m3,每3~4m见方设分格缝,缝宽10mm,分格缝内嵌填改性石油沥青密封材料；4.0厚SBS改性沥青防水卷材；4.0厚弹性体(SBS)改性沥青防水卷材,含化学阻根剂；10厚低强度等级砂浆隔离层；20厚聚合物砂浆卧铺；390x390x40预制块。 |
| 防腐、隔热保温工程 | 外墙保温一：保温层种类、厚度:≥0.17厚高密度纺粘聚乙烯膜防水透气层;100mm厚带夹筋铝箔贴面的离心玻璃棉毡保温层(玻璃棉容重为 12Kg/m3,导热系数λ=0.041W/(mK),燃烧性能等级为:A级不燃烧)。外墙保温二： 5mm厚聚合物抗裂砂浆,压入耐碱涂塑玻纤网格布,刮平，1.5mm厚专用胶粘耐碱涂塑玻纤网格布于整个墙面(转角部位需加强一层耐碱涂塑玻纤网格布,向转角两侧延伸200mm)；100mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(XPS板)保温层,两表面及板侧面刷专用界面剂处理(抗压强度250KPa,容重≥32kg/m3,导热系数λ=0.032W/(mK),燃烧性能B1级)， 10厚专用胶黏剂刮于板背 |
| （二）附录B装饰装修工程分部分项工程量清单 |
| 楼地面工程 | 防滑通质瓷砖地面：:素土夯实，150厚粒径5~32卵石(碎石)灌M2.5混合砂浆振捣密实,压实系数不小于0.96，100厚C15混凝土垫层，0.2厚塑料膜浮铺2017/9/1950厚XPS挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板,阻燃型,燃烧性能B1级,抗压强度≥300kpa,容重32Kg/m3,导热系数λ=0.030W/(mK),修正系数为1.20，0.2厚塑料膜浮铺；50厚C20细石混凝土，水泥浆一道(内掺建筑胶)。防滑通质瓷砖楼面：1.找平层厚度、砂浆配合比:水泥浆一道(内掺建筑胶)，20mm厚1:3水泥砂浆找平层。
防尘、防水细石混凝土防水楼面:水泥浆一道(内掺建筑胶)，最薄处50厚C20细石混凝土,房间设置地漏或地沟者,向地漏(或地沟)找坡0.5%,表面随打随抹平；1.5厚聚氨酯防水层(两道),面撒细砂,防水层周边沿墙上翻250高；40厚C25细石混凝土,表面撒1:1水泥砂子随打随抹光,表面涂密封固化剂(200g/m2) |
| 墙、柱面工程 | 内墙：:3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛,甩前喷湿墙面平，6厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛(或划出纹道)；6厚1:0.5:2.5水泥石灰砂浆分层压实抹平。外墙（带骨架铝合金单板幕墙）：铝方型材龙骨，横向间距同铝板宽度纵向间距同铝板长度,用螺栓与角钢连接,角钢用螺栓与钢结构外墙檩条固定;龙骨纵、横向间距同铝板分格尺寸；3mm厚铝单板(燃烧性能A级不燃烧),四边折边固定于铝方型材纵横方向龙骨上，板材接缝处缝宽25mm,板缝处安装盖条安装扣,两侧填充聚乙烯发泡条,外注密封胶闭缝，成品铝合金封盖条,与盖条安装扣安装牢固,颜色同外墙板。 |
| 门窗工程 | LOW-E中空钢化玻璃(6mm厚LOW-E(辐射率≤0.15,高透光)钢化玻璃+12mm厚空气间隔层+6mm厚钢化玻璃)，铝合金型材表面处理:聚偏氟乙烯(PVDF)涂层,涂层厚度30μm；钢板复合平开门（带保温）；PA断桥铝合金框全玻平开门；钢质防火门（甲级） |
| 天棚工程 | 素水泥浆一道（掺建筑胶） |
| 其他工程 |
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| （三）附录C安装工程分部分项工程量清单 |
| 给排水工程 | 室内给水：塑料PP-R管；室内排水：UPVC管、铸铁管 |
| 电气工程 | 配电箱（只计安装费）、镀锌钢管、JDG管、电线、防雷接地系统、消防报警预埋、弱电预埋 |
| 暖通工程 | 离心式管道风机、屋顶排风机、VRV空调室外机 |
| IT弱电工程 | 弱电桥架、钢管敷设 |
计价
说明 | 材料价格参照《常州工程造价信息》2017年7月份信息指导价。 |
| 填报单位：常州永瑞工程咨询有限公司 | 填报人：刘建琴、杨丽娜 | 编制时间：2017.9 |
